집 구매 시 DSR 초과 시 해결방법

DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)은 대출을 받을 때 개인이 갚아야 할 모든 대출의 원금과 이자를 연 소득과 비교하여 계산하는 지표입니다.

DSR이 높으면 대출 상환 부담이 크다는 의미로, 금융기관에서는 이를 기준으로 대출 한도를 정합니다.

현재 정부 규제로 인해 DSR 40% 또는 50%를 초과하면 추가 대출이 어려울 수 있으니 대출을 계획할 때 본인의 DSR을 미리 계산하고 대출 한도를 확인하는 것이 중요합니다.